開発行為-ドラクエ９　制作スタッフ・ソフト情報

開発行為とは？

開発行為（かいはつこうい）とは、主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う、土地の区画形質の変更のことである。
開発行為を行う場合には、場所や開発行為によっては都道府県知事の許可を受ける必要が発生する。例えば、市街化区域内で1,000m²以上（三大都市圏の既成市街地は500m²）の開発行為をしようとする場合は、開発行為許可を受ける必要がある。道路や公園などの公共施設が必要となる開発行為については、その施設の適正な配置や土地利用などについて、各管理者と事前協議をする必要がある。
市街化調整区域内は、開発を抑制する区域としており、原則として建物は建てられない。しかし、一定の要件に該当する場合は、許可を受け建物を建てることができる。

開発行為の詳細

開発行為に関するニュース

開発業者破たんで工事中断
東海日日新聞, Japan - Sep 4, 2008
県などによると、開発計画を継続し、建設工事を再開するには、同社が再建されない限りは開発行為の再申請が必要となり、かなりの期間がかかるという。開発計画によると、ゴルフ練習場だった敷地の面積は、４万６５００平方メートル。ここに、延べ床面積２万８９００ ...

高陽市、首都圏最大規模の新都市開発を推進
innolife.net, Japan - Aug 21, 2008
高陽市はこのために一山東区獐項洞と一山西区九山、加佐、徳耳洞一帯に建築許可制限と獐項洞近隣に対する開発行為制限を公告した。高陽市はこれから開発行為が制限される2年間該当の敷地をどんなふうに開発するかどうかに対し具体的な計画を立ててこれに対する行政手続き ...

中心市街地の宅地造成促進茅野市が補助金制度
長野日報, Japan - Sep 3, 2008
具体的な補助対象は▽都市計画用途地域指定区域内であること▽面積が３０００平方メートル以上▽開発区域内外で接続道路が幅５メートル以上▽都市計画法第２９条に基づく開発行為の許可を得ている▽建築協定が締結され、協定事項が茅野市景観形成ガイドラインに沿った ...

東京】指導要綱を条例にさいたま市（08/18
建通新聞, Japan - Aug 18, 2008
さいたま市は、開発行為などの手続きでこれまでの指導要綱を条例に格上げする。また、大規模開発行為などに関する条項を「中高層建築物の紛争防止の調整に関する条例」に追加し、近隣との良好な関係形成に役立てる。市は12月議会に条例案を上程し、可決されれば約６カ月間 ...

山陰中央新報

大山町町議が農地法違反、農業委員会が指導
山陰中央新報, Japan - Sep 4, 2008
農林水産省農村計画課によると、畑から花木園への変更は申請なく行えるが、農振地域内の畑を無許可で砂利などで埋め立てる行為が、農振法一五条の二（開発行為の制限）と、農地法四条の転用制限に違反するという。罰則も規定され、農地法九二条一号では三年以下の懲役 ...